こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして不動産売却一括査定だけで複数社に査定依頼をして納得できる価格で売却できたのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・遠方に住む親が亡くなったので、手間を掛けずに家を売却したい
・不動産をなるべく時間をかけずに査定したい
・相続税の納税資金にしたいため、不動産売却を検討している
・母が1人で住んでいた自宅が母の老人ホーム入居に伴って2年ほど前から空き家になったため
・家を売ると不動産屋に行ったが測量などでお金がかかると言われた
・コロナ禍で貯蓄が底をつき、これ以上ローンの支払いを継続できない。
・初めての売却なので、何に気を付ければいいかわからない
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・戸建てで部屋が多くて掃除も管理も面倒になる
・賃貸にするにもリフォーム代が高すぎるし借り手がつかなければ元も子もない
・売却価格を比べずに見積もりを出しても、自分の希望金額にならない。
・思った以上に税金がかかり手取り額が減って損することになる
・無知のまま安易に不動産会社へ売却を依頼すると安く買い叩かれてしまう
・誰も住んでいない家に固定資産税を払い続けなければならず、借金ばかり増えてしまう
・古くなると借りてもつかないし解体するにも費用がかかり、更地にすると固定資産税が高くなる
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・複数の会社に査定を依頼して適正な価格で売却できた
・愛着のある実家の処分でも安心して任せられるので後悔することなく良い思い出だけが残る
・一般媒介契約で売却活動が順調に進んで相場の価格で売れリフォーム代も買主負担で経費も削減できた
・最高値で家が売れ、お金に余裕のある生活ができるようになる
・悪徳業者に頼む心配が減り、安心して家を売却することができる
・思っていたよりもかなり高く売ることができたので、趣味や旅行などで今後の人生を思いっきり楽しめそうです♪
・取扱件数が多いので、見積りが不満な場合は後ろめたい気持ちを持たずにお断りができる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・売却しない業者には断る必要がある⇒事前に断り文句を用意しておけばOK
・どんなところから来るのか不安⇨厳選した信用のある不動産会社のみの扱いなので心配なし。
・一括査定では登録している業者にしか査定依頼ができない⇒地元の小規模企業などには一括査定してもらえないが、複数社の査定が簡単に分かるので相場が分かってくる。
・どの一括サイトを選んでいいのか分からない→複数の一括見積もりサイトを利用する
・エリアによって参加している会社が少ないと査定書の数も少ない
・基本は机上査定しか依頼できない ⇒ 査定依頼時に訪問査定を希望することを記入しておくと、訪問査定してもらうことができる
・査定価格は売却価格ではない→提案書やロードマップなどを聞いて判断する
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・売却ってどんなスケジュールで進めればよいのかアドバイスがもらえる
・自分で調べてもよくわからない不動産に関する情報を提供してくれる
・競争原理がはたらいて一生懸命になってくれる
・家族で手分けして不動産業者に行かなくてもいいので手間がかからない
・幅広い種類の不動産の売却査定が受けられる
・一括で依頼ができるので、売却にかかわる作業時間が短縮できる
・希望を出すのが1回で複数社に伝えられる
