こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
いつ売るか？いまでしょう！売りたい時が最良のタイミング
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・家を売りたいけど、不動産屋の査定価格が安すぎる
・高額な買い物になるので慎重になり考えれば考えるほどわからなくなった
・事業を清算したいので所有ビルを売却したい
・信頼できる不動産屋さんを探すのが難しい
・引っ越すことになったので購入したマンションを売らなければならなくなった
・親が介護施設に入所しているので、処分して施設費にしたい
・誰も住んでいない家があり、固定資産税の支払いが大変
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・ローンが支払えず差押さえになる前に現金化したい
・信頼できる不動産会社を探すことができず、納得のいく値段で売却することができなくなってしまう
・今が売却のベストタイミングでないと悩んでいるうちに、築年数がどんどん増えていく
・早く売却しないとローンと家賃の二重支払いになってしまいますよ
・住む予定のない家を空き家のまま放置しておくと固定資産税を払い続けることになる
・管理不足で倒壊した場合、損害賠償請求される可能性もある
・想像以上の安値で家を売ることになり、多額の住宅ローンだけが残ってしまう
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・離婚して出ていく家を早く売ることができて、離婚後の再スタートを早く切ることができた
・オンラインで査定できるので、時間もわざわざ不動産屋に行く必要もなくなる
・不要な不動産を所持していて維持費に困っていたが、手早く売れたので負担が無くなり安心できる
・自宅を売却して老人ホームの入居金の足しになり老後の不安がなくなった
・空き家になった早い段階で売却に動いたので、居住の用に適う状態で自給自足を志向する若い夫婦に買い取ってもらうことが出来た
・売却先を探す手間をかけずに高額売却ができる
・使わない空き家の管理による無駄な出費が抑えられて生活にゆとりができた
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・査定額で売れるわけではないが価格を複数の不動産で比較できて参考になる
・営業の連絡がしつこい場合もある⇒複数の業者へ査定を依頼するので、複数の業者から「売却状況はどうですか？」といった営業電話やメールが来る。しかし高く売るためには複数の業者の値段を比較することが必須なので、売り切るまではむしろもっとたくさんの業者と連絡をしていくぐらいが良いでしょう。
・基本は机上査定しか依頼できない ⇒ 査定依頼時に訪問査定を希望することを記入しておくと、訪問査定してもらうことができる
・査定額の正しい判断が難しいが根拠をしっかり説明してくれる業者を選べば良い
・業者の勧誘がしつこい場合がある ⇒ キャンセルの代行をしてもらうことが可能
・手続きがわらない→操作簡単でWEBで約６０秒で一括査定を依頼できる
・高値を付けた業者がいい業者とは限らない
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・査定額の比較が簡単にできる
・信頼ある会社だけが見積提出に参加するので安心
・将来不動産価格が下落するリスクを避けられる
・不動産売却について分からないところを教えてくれる。
・幅広い種類の不動産の売却査定が受けられる
・自分で不動産会社を探さなくていいので楽チン♪
・競争原理がはたらいて一生懸命になってくれる
