こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして売却後、今思っても安く売って失敗したなと思うことになる最悪の状態から複数社に査定依頼をして納得できる価格で売却できたのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・使い道のない空き地を放置して固定資産税だけ払ってる
・リフォーム会社の選び方の基準のようなものが分からない
・相場より安く売却してしまう不安がある
・「囲い込み」される不安がある
・自身や子どもの通勤通学のため
・母が1人で住んでいた自宅が母の老人ホーム入居に伴って2年ほど前から空き家になったため
・不動産売却で後から後悔したくないため、しっかりと検討してやっていきたい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・自分だけでなく他の親族にも迷惑をかける可能性がある
・空き家の固定資産税を払い続ける訳にはいかない
・放置しているだけで、不動産の価値が下がる
・草むしりや清掃などの駐車場の管理を委託したりトータルで経費がかかり収入が減る。
・庭が荒れ放題
・売却開始の1か月後に値下げするように言われて無理やり値下げした価格で売却される
・築浅の物件は早く売却しないと、どんどんと価値が落ちて希望の金額で売れなくなってしまいますよ
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・思っていたよりも高く売れたので、そのお金で家族で温泉旅行に行くことができた
・空き家を売却したことで固定資産税などの維持費がかからなくなって良かった
・友人たちに自慢できる理想の家での生活がうれしい
・売り出し価格を相場に合わせられ、相場の満足する価格で売れた
・普段から家の中を綺麗に掃除していたので状態が良かったらしく、売りに出したらすぐに申し込みがあって良かった
・毎年かかる固定資産税から解放されて気苦労がなくなる
・ゴミ出しで近所ともめない
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・査定額の正しい判断が難しいが根拠をしっかり説明してくれる業者を選べば良い
・税理士法により税務相談は税理士でないと行ってはいけないルールがある⇒多くの不動産会社は税理士と顧問契約を結んでいるため依頼する
・査定に対応している会社が少なく感じるが、相場観もつかめるし、不動産売却パーフェクトガイドももらえる
・登録会社のほとんどを中堅不動産会社が占め、大手不動産会社が少ない→ヒットが少なければ、他の不動産一括査定サービスとの併用を考える
・今住んでいいる家を手放すと、ローンの残りを相殺出来ない可能性もある。⇒だけど、心機一転新生活がはじめられる。
・凝った作りした物件だが、画一的な査定しかしてもらえない可能性がある
・何社も断るのがもうしわけない⇒業者さんも仕事だから気にしません
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・一社ごとに査定をする手間が省ける。
・複数の会社から査定ということは、断られる会社があるのが前提なので、罪悪感なしで断れるので気が楽。
・親の家を最高額で売却して現金が手に入る
・店舗付き住宅など、扱いが複雑な物件でも納得のいく査定が受けられる
・同等の提案に対する値段の比較ができる
・一括で依頼ができるので、売却にかかわる作業時間が短縮できる
・概算なら不動産会社に依頼して最終的な手取額を確認できる
