こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
安心して任せられるリフォームを選べるスマートな会社選びの方法
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・相続した物件を売却したい
・相続した実家が地方なので売りたいが地元の不動産屋に相談に行く時間がとれない
・買い替えやリフォーム、土地活用なども視野に入れている人
・引っ越すことになったので購入したマンションを売らなければならなくなった
・転勤でマンションを売りたい
・子供が育って戸建てからマンションに
・親の家を相続したけど使い道がない
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・空き家を放っておくと、ご近所さんから苦情が来る
・近所の人にも売却を検討していることを知られたくない
・使わない土地を維持できるほど裕福ではない
・次の物件に引っ越すにしても、いまの物件が売れないことには支払いができない
・老朽化で隙間風が入ってくる
・不動産売却に対して何社も頼みに行っていては疲れるし時間もかかる
・愛着のある家なのに、タダでも売れなくなってしまう
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・思っていたよりも高く売れたので、そのお金で家族で温泉旅行に行くことができた
・不動産売却の知識がなくても教えてもらえるので思った金額で売却できる。
・高額で売却できてローンも完済。一戸建てを購入するローンも銀行からの審査も無事が通る
・空き家を売却したことで固定資産税などの維持費がかからなくなって良かった
・子どもの学費の心配がなくなってホッとしました。
・無料で何社もまとめて査定出来るので条件の良いところがすぐにわかる
・不要な不動産を所持していて維持費に困っていたが、手早く売れたので負担が無くなり安心できる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・机上査定と訪問査定のうち、訪問査定が選択できない→最初から訪問査定を希望しているのであれば、入力フォームの「ご希望」欄に直接記入すると応じてもらえる場合がある。
・地域によっては査定の対象外になる場合もある⇒地方で人口が少ない場所の不動産の場合、査定してもらえない場合があるが、無料で使えるのでとりあえず一括査定を依頼してみると良い。
・仲介手数料や譲渡所得税などの諸費用がかかる⇒いくらか掛かりはするが、所有するデメリットのほうが大きいはず
・複数社とのやり取りが必要だが最高値で売却が可能
・税理士法により税務相談は税理士でないと行ってはいけないルールがある⇒多くの不動産会社は税理士と顧問契約を結んでいるため依頼する
・田舎や地方では営業エリア外となる可能性あり ⇒ 一括査定サイトは複数あるので、地域に対応しているサービスを選ぶ
・不動産会社が行う価格査定は「売れる価格」でなく予想価格⇒高く購入できる買主がいるなら、売却活動後２週間で本当に買ってくれるか判断する
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・大手から地元の不動産会社まで複数の営業マンと交渉できる
・沢山の不動産会社で自分の土地の売却金額が比べられる。
・比較できるから、不動産の相場がわかる
・査定価格が比較できるから最高額がわかる
・複数の不動産会社の査定額等から安心して任せられる担当者を見つけられる
・複数社の見積もりを比較することで査定価格の相場が分かる
・リフォームイメージを伝えると提案をしてくれる
