こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして不動産売却一括査定だけで一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れたのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・住宅ローンの支払いが苦しくなったため任意売却で家を売りたい
・年に数回の草むしりが面倒だった。
・リフォーム会社の選び方の基準のようなものが分からない
・病院まで行くのが億劫
・子供が増えたのでもっと広い家に引越したい
・「囲い込み」される不安がある
・不動産をなるべく時間をかけずに査定したい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・いつまでも家と土地が売れないまま
・近隣トラブルを抱えたままだとストレスフルだし、子供の教育にもよくない
・家が売れずどうすればいいのか途方にくれてしまう
・使わない家を持っていても空き家問題に引っ掛かりそうで気がかり
・草むしりや清掃などの駐車場の管理を委託したりトータルで経費がかかり収入が減る。
・「家が古くても売ることはできる？」という疑問は、査定サービスなどを利用して聞いてみるのがいい
・つまずきが、大けがにつながる
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・複数の不動産会社の査定で高すぎる査定額を排除出来て相場よりも高く売れてよかった
・任意売却なら、市場の適正相場で売却ができる
・分からないことは専門の業者つまりプロに任せることによって適正価格を教えてもらえるので売るか売らないかはその後に判断できる
・今一番高く売れる年かもしれないため、思い立ったが吉日で売却すると得する可能性が高い
・1番高い金額を付けた不動産会社に売却できる
・希望にあった会社を比較検討できるので、他のサービスをよりもあなたにぴったりの条件を見つけやすい
・無料で利用できて、時間を掛けずに複数の不動産会社からの見積もりをもらう事ができるので手間が省ける、
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・各社の査定額に差が出ない場合もある ⇒ 相場観が掴めるし、査定額以外の部分を評価する視点も大切
・一般的なマイホームの売却では、提携会社が少なく、田舎の物件は不動産会社がマッチングしづらい。かつ、都市部が得意な大手不動産会社との提携も不十分→依頼してヒットがすくなければ他の不動産会社も併用する
・一括査定は相手もわかってるのでしつこい連絡にも「別の不動産屋に依頼した」と言える
・査定価格は売却価格ではない→提案書やロードマップなどを聞いて判断する
・一番安いところに決めてしまいそう⇒過去の実施物件など見せてもらうのも後悔しないコツ
・どの会社の査定額が正しいかの判断が難しい ⇒ 安易に高い査定額に飛びつくと失敗するので、見積もりの内容や、契約を急かさない丁寧な対応などに着目して選ぶ
・しつこい不動産会社がいないか不安⇨断れば良い。
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・一社ずつに査定してもらうより不動産一括サイトで複数社に申込むほうが早い
・自分で不動産会社を探す手間が省ける
・無料で利用できる。
・歳とると戸建てよりマンションが楽
・一回で複数の不動産で売却価格を比較できる
・見積もりが出てから不動産屋を比較できるので、売却依頼をする不動産屋を絞り込みしやすい
・農地、倉庫、工場などの特殊な物件を取り扱う数少ない一括査定サイトで、大手一括査定サイトでは対応していないような物件に関しても査定対象としてくれる
