こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
「囲い込み」される不安がある方に、不動産売却一括査定で一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れた理由
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・家を売ると不動産屋に行ったが測量などでお金がかかると言われた
・子どもの学費にお金がかかり過ぎてやばい。学費の足しにしたいので、親から相続した家を売れないだろうか？
・売却契約しても売れるか不安がある
・人柄のよさそうな営業を選んだが、肝心の施工内容となると心配だ
・地方に移住したいので今住んでいる家を売りたい
・相続税納税のために売却したい
・高齢になる両親を引き取るため、両親の家を処分したい。
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・住宅ローン返済のためにまた借金しなければならない
・とにかく家を売りたいと業者に分かってしまうと足元を見られて相場よりも安く買われてしまうかも
・売却契約して3か月経っても誰も見学に来ず全く売れる気配がないため、焦って相場よりも安く買い叩かれてしまい後悔する
・大手の会社はデザインがすてきだが費用が高すぎる
・親が生活保護を受けられず、自宅で苦しい生活を強いられることになる
・毎月の住宅ローンの支払いがどうしてもキツイなら、売却することを考えて査定サービスを検討したほうがいい
・「家が古くても売ることはできる？」という疑問は、査定サービスなどを利用して聞いてみるのがいい
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・税金（固定資産税や都市計画税）が軽減されるため、ローンなど他の負担も軽減できて生活も楽になる
・維持費が不要になるため余計な負担も負わなくてもいいし、生活が楽になって不安も抱えなくて済む
・不動産査定会社によって値段の違いがある場合も多いので、損する値段で売る確率を防げる
・複数の不動産会社の査定で高すぎる査定額を排除出来て相場よりも高く売れてよかった
・老朽化したアパートのメンテナンスを考えなくて安心。
・面倒な検索や手続きは業作に任せて、あなたは楽に高額売却することができる
・大事な実家に喜んで住んでくれる人が見つかって良かった。家を売却したお金で家族旅行に行ける回数が増えて超ハッピー♪
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・読み物コンテンツが少ない ⇒ コンテンツはないが不動産に関する悩みや疑問を相談することができる
・場所によっては該当する不動産会社がない場合がある
・個人情報がもれないか心配⇨暗号化通信SSLになっているので安心。
・不動産会社が行う価格査定は「売れる価格」でなく予想価格⇒高く購入できる買主がいるなら、売却活動後２週間で本当に買ってくれるか判断する
・営業の連絡がしつこい事がある→匿名査定サイトもある
・個人情報がばれるのが嫌という人がいるが大まかな査定なら匿名でもいいが細かく査定してもらうとなると情報もしっかり提供した方がいい
・登録会社のほとんどを中堅不動産会社が占め、大手不動産会社が少ない→ヒットが少なければ、他の不動産一括査定サービスとの併用を考える
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・適正価格がわかる
・自分が知らなかった地元の不動産会社を見つけられることもある。
・簡単な記入だけで自分の土地の売却金額がわかる。
・会社の対応を比較検討できる
・最初から一社に頼むよりも早く売却できる
・税金（固定資産税や都市計画税）が軽減される
・こっそりと自宅の設定がしたい時でもメールで結果を受け取れるのでばれることはない
