こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
住まない実家を売って住み替え資金に活用！家族がストレスなく住めるマイホームが手に入った！
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・業者をよく検討せずに安く叩かれるか不安である
・家族やご自身の介護のため実家へもどる
・不動産を売りたいが、どこに売れば失敗しないか悩んでいる
・空き家を売りたい
・25年以上住んでいた一戸建て住宅（2階建て）は、夫婦二人で余生を過ごすのに一戸建て住宅は広すぎるので、マンションに住み替えたい
・「囲い込み」される不安がある
・認知証の親名義の土地と家を売りたい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・管理不足で倒壊した場合、損害賠償請求される可能性もある
・新しい家を買うための頭金が準備できずなかなか引越しが出来なくなる
・売買が活発な時期に売り出さないと、売れ残ってしまう
・つまずきが、大けがにつながる
・遺産相続した家や土地は早く売らないと税金面で損することがある
・個体資産税を払い続けたら一体いくらになるのか気になって夜も眠れない
・子供がいなくなって空き部屋がもったいない
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・早く売れて、しかも相場よりも高く売れた
・希望にあった会社を比較検討できるので、他のサービスをよりもあなたにぴったりの条件を見つけやすい
・愛着のある実家の処分でも安心して任せられるので後悔することなく良い思い出だけが残る
・売却したお金で理想の暮らしを実現
・不動産売却の為に出かけなくても不動産売却価格査定書が家に届くので時間をかけずに売却価格がわかる
・思っていたよりも高く売れたので、そのお金で家族で温泉旅行に行くことができた
・相見積もりをすることで思うような金額で売却し、新しい気持ちになる。
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・売り物件とばれると嫌な気もするが業者にバレても隣近所にばれることはほぼない
・たくさんの業者から 見積もりを取ることは業者からも嫌われそうで怖いが決して悪いことではないし少なくとも3社以上の業者から見積もりをとったほうがいい
・業者の勧誘がしつこい場合がある ⇒ キャンセルの代行をしてもらうことが可能
・査定利用者と不動産会社の目的がかみ合わない ⇒ 中立的な立場でアドバイスをしてくれる
・電話連絡を拒否していても不動産会社から電話がかかってくるんじゃないの？→不動産会社の担当者が信用できるかどうかを知るためにも可能なら対応して、売却の意思がないのであれば、電話口で不要であることを明確に伝えれば良い。
・不動産会社に「囲い込み」をされる⇒媒介契約の「一般媒介契約」「専任媒介契約」「専属専任媒介契約」の3種類を知る
・査定結果が知りたいだけで、営業電話を受けたくない→電話連絡を拒否する旨を伝えておけば、査定結果を見てじっくり判断し、気になる不動産会社があれば、自分から連絡することが可能。
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・一社に頼むよりも複数の会社の見積もりを比較できるので高く売れる
・複数の不動産屋に相談する必要がない
・オンラインの査定なので業者に直接会わなくても査定額を知ることができる
・無料で使える
・一回で複数の不動産で売却価格を比較できる
・査定を受けても売却義務はないので、お気軽に自分の不動産の価値を知ることができる。
・不動産会社と契約を結んだ後でも、専門アドバイザーに無料で聞きづらいことでも気軽に利用することができる。
