こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
「囲い込み」される不安があると悩んでいた私が不動産売却一括査定で…
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・老後を考えて都市部のマンションに引越したいので、今住んでいる家を売りたい
・住宅ローンがまだ残っているけど、住み続けることが困難になった為売りに出したい
・コロナ禍で貯蓄が底をつき、これ以上ローンの支払いを継続できない。
・親から相続した不動産を売るかどうか迷っている
・不動産を売りたいがどこの業者に売るのが良いか悩んでいる
・一戸建てを一番有利に売る方法を知りたい
・親が介護施設に入所しているので、処分して施設費にしたい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・空き家を放っておくと、ご近所さんから苦情が来る
・「高く買ってくれる買主がいる」など、不動産会社の言葉に踊らされて焦って安く売却して損をする
・老朽化して倒壊の危険性や害虫や害獣が繁殖して周辺住民に迷惑がかかる可能性も
・自宅の差し押さえ後、強制執行で競売に…競売での売却価格は市場価格の約60%
・住宅ローンがまだ残っている家の売却の相談は、ローンのことも考えて早めにやったほうがいい
・家を売って都市部のマンションに引越すなら早めにしないと病気になった後では引越すのも難しくなる
・できるだけ早くに不動産を売却なら、一括査定ができるサービスを利用するようにする
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・思った以上の金額で売却することができたので新しい家でオプションを追加できた
・毎年固定資産税を払わなくてはいけないという重圧から解放
・自分の要望を伝えたうえでの売却が可能。思い入れのある家こそ大切に扱ってくれる人に売却できる。
・沢山の不動産会社で相見積もりをすることによって500万円以上の差があることも。
・思っていたよりも高く売れたので、そのお金で家族で温泉旅行に行くことができた
・一体いくらが適正価格なのかを相見積もりで確認できるので安心。
・大手の不動産会社だけではなく、自分が知らない中小の不動産会社からも見積もりをもらう事ができる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・複数の不動産会社の相手をしなければならないから面倒。⇒だけど高く売れる可能性が高まるワケだから、ワクワクしながら楽しみましょう♪
・前回良かった会社でも担当者は変わる⇒一社に絞らないほうがいい
・本当に最適な業者を選んでくれるのか、選択条件がわからないので信用できない
・不動産会社がよい会社であるとは限らない。⇒突っ込んだ質問などをして反応をチェックしてみる。
・大手不動産会社の登録が非常に少ない⇒けど不動産売却に関するお悩みを無料で相談できる
・基本は机上査定しか依頼できない ⇒ 査定依頼時に訪問査定を希望することを記入しておくと、訪問査定してもらうことができる
・どの会社の査定額が正しいのか判断が難しい→平均を相場と考えて選ぶ
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・諸経費や税金も気軽に相談できる
・専門アドバイザーへの相談は、電話なら平日の10時から18時まで。メールは24時間相談を受け付け可能。相談料は一切かからない。
・査定結果の受け取り方法がメール郵送FAXから選べる
・ガイドブックや相談窓口の設置で安心
・幅広い不動産の査定に対応していて、特殊な不動産の売却も安心！
・様々なプランの提示を複数社から受けられる
・一社ずつに査定してもらうより不動産一括サイトで複数社に申込むほうが早い
