こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
イヤでしょうがなかった前の家を売って私が軽やかなキモチでリスタートできた理由
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・家族（親や子どもなど）と同居するため広い家に引越したい
・子どもの学費にお金がかかり過ぎてやばい。学費の足しにしたいので、親から相続した家を売れないだろうか？
・誠意を持って売却活動をおこなってくれるかどうか不安である
・老後を考えて都市部のマンションに引越したいので、今住んでいる家を売りたい
・いくつもの不動産で売却価格を調べる時間が惜しい
・相続税の納税資金にしたいため、不動産売却を検討している
・役所の手続きや税金回りなど、不慣れなことにもアドバイスがほしい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・愛着のある家なのに、タダでも売れなくなってしまう
・空き家のまま放っておくと近所迷惑になるのではと心配
・自分が設定した最低額まで下げても売れない
・ボロボロのまま放置していると、自治体から修繕や撤去の勧告を受けてしまうことも
・次の物件に引っ越すにしても、いまの物件が売れないことには支払いができない
・実家が空き家でも固定資産税が掛かってしまう
・高い金額での売却先がいつまでも見つからず、いつまでも売れない
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・ご飯を一緒に食べる機会が増えて、家族みんなの笑顔が増えた
・一般媒介契約で複数の不動産会社に買主探しを依頼でき、買主探しの競争で相場よりも高く売れた
・高齢の親の一人暮らしもいまより安心になる
・今一番高く売れる年かもしれないため、思い立ったが吉日で売却すると得する可能性が高い
・当初自分で調べた査定金額より10%近く高い価格であっさりと売却することができて驚いた
・分からないことは専門の業者つまりプロに任せることによって適正価格を教えてもらえるので売るか売らないかはその後に判断できる
・取扱件数が多いので、見積りが不満な場合は後ろめたい気持ちを持たずにお断りができる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・何件も見積もりをしているので、ありきたりの提案かも⇒それでも数社から見積もり提案をもらうので必ず違いが出てきます。
・記入するのが面倒⇨1分ほどで記入できて簡単。
・一括査定の査定額は売却価格ではない⇒訪問して細かく査定してもらわないと実際の売却価格は分からないが、とりあえずの参考価格として便利。
・売却できない可能性もある⇒価値を知るために一括査定する
・→無料なので気軽に始められる
・タイミングによって売却額が異なる⇒ベストなタイミングで出せるように対策する
・一般的なマイホームの売却では、提携会社が少なく、田舎の物件は不動産会社がマッチングしづらい。かつ、都市部が得意な大手不動産会社との提携も不十分→依頼してヒットがすくなければ他の不動産会社も併用する
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・完全に無料でお金がかからない
・インターネットから無料で依頼できる。
・複数社で見積もりを取って比較できるから損しない
・家族で手分けして不動産業者に行かなくてもいいので手間がかからない
・比較できるから、不動産の相場がわかる
・悩みが具体的な解決法の提案として出てくる
・査定見積もりのうち、1番高い買い取り価格で買ってもらえる
