こんにちは東京都内で親子３人暮らしのアラフィフです。
田舎の実家が空き家になってはや３年。
借り手はいないし、仕事場や子どもの学校を考えると実家に引越すつもりはない。
年数回だけ空気の入れ替えに行くだけ。毎年の固定資産税の支払いも何気につらい。
維持管理するだけで手間も時間もお金もかかる。「この先どうしよう？」
という同じ悩みを持つ方に、ある方法引を紹介します。
長男だから相続したけれども、先のことはあまり考えなかった。
築40年を超える木造２階建て。
「賃貸に出そうにも、トイレやお風呂のリフォームが必要だなぁ」
「駅からも遠いから、車ないと生活できない田舎だし」
「こんな家を誰が借りるんだ？」自分自身にツッコミ入れる始末。
でも、ある方法で解決して、今はスッキリしました。
その方法とは「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」サービスを利用することです。
依頼はネットで１回だけ。入力に10分くらいでした。
今回は「不動産売却計画書の一括取り寄せ依頼」を解説します。
比較して少しでも条件の良いところ、信頼できるところが見つかるでしょう。
資料も相談も無料なのも嬉しいですね。
この記事の通りに実践すれば、査定から売却までムースに事が運びます。
面倒な気持ちモヤモヤしていた悩みもスッキリ解決しますよ。
どうして思った以上に税金がかかり手取り額が減って損することになる最悪の状態から一括査定で複数の会社から費用を教えて貰え、最低価格と手取り額が分かって納得して売却できるため安心できたのか？
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不動産売却一括査定をしてもらう以前のお悩み
・「囲い込み」される不安がある
・遠方にある相続した実家を整理したい
・庭の手入れがめんどくさい
・地方に移住したいので今住んでいる家を売りたい
・離婚したため家を売って清算したい
・子供の通学のために引越したい
・持っている家がいくらで売れるのかの見積もりを出したい
不動産売却一括査定を利用しないままだったら
・地方の家を放置していると他人が住み着いてしまう場合がありますよ
・不動産売却に対して何社も頼みに行っていては疲れるし時間もかかる
・不動産売却したくても相場がわからないで失敗するかも
・古い物件は地震や台風の影響を受けやすいので早く売却しないと売れなくなってしまいます
・古くなると借りてもつかないし解体するにも費用がかかり、更地にすると固定資産税が高くなる
・不動産を売ることについての手順や知識が無くて売れないままになってしまう
・不動産の知識がないので、悪質業者に付け入られて買い叩かれるかもしれない
不動産を売却したら、こんなふうに生活が変わりました！
・子供が独立したので狭くてももっと便利な場所に住み替えて暮らしやすくなった
・取扱件数が多いので、見積りが不満な場合は後ろめたい気持ちを持たずにお断りができる
・親の介護施設の費用が捻出できて、親の老後の心配が減る
・一般媒介契約で売却活動が順調に進んで相場の価格で売れリフォーム代も買主負担で経費も削減できた
・予想以上の価格で売る事ができその利益で次はグレードアップした家に住めて満足できる
・不要な家の管理費と煩わしい手間から解放される
・不動産売却で得た収入を現金化できるため、困窮した状況でも救いになる
でも、デメリットもあるんじゃないの？
・税理士法により税務相談は税理士でないと行ってはいけないルールがある⇒多くの不動産会社は税理士と顧問契約を結んでいるため依頼する
・すぐに売却できるとは限らない⇒売却できるように、いろんな対策をする
・営業の電話が何件もかかってくる→メールでの連絡を希望と書いておく
・営業のメールや電話が来ることがある ⇒ ほとんどの不動産会社ではそのようなことはないが、まれにメールや電話で営業してくることがある。一般的な不動産会社と比べるとしつこくはない。
・一番安いところに決めてしまいそう⇒過去の実施物件など見せてもらうのも後悔しないコツ
・今住んでいいる家を手放すと、ローンの残りを相殺出来ない可能性もある。⇒だけど、心機一転新生活がはじめられる。
・業者の勧誘がしつこい場合があるが、電話に出ないなど対策がとれる
最後にもう一度！不動産売却一括査定にして良かったことを！
・複数社に査定依頼ができる
・一気に見積もりできるため、売却までの期間を大幅に短縮できる
・数ある不動産会社のなかから信頼のおける300社に厳選して提携している
・適正価格がわかる
・最初から一社に頼むよりも早く売却できる
・家を売却した後の住み替え先の情報をタウンライフ内で提供してもらえる
・自分で一軒一軒探す手間が省ける。
